Новости

Закон "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ" был принят Госдумой в третьем чтении 21 ноября, одобрен Советом Федерации 26 ноября. Ранее от НДФЛ освобождались доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более трех лет. Закон увеличил этот срок до пяти лет, при этом субъекты РФ будут иметь право уменьшить до нуля минимальный срок владения объектом недвижимости.

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, по которому предлагается увеличить земельный налог в пять раз, если в течение 10 лет с момента предоставления участка для индивидуального жилищного строительства гражданин не построил дом, следует из документа, размещенного в базе данных нижней палаты парламента.

Президент Владимир Путин подписал Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". ФЗ предусматриваются "совершенствование порядка и сокращение сроков предоставления сведений о правах на объекты недвижимости по запросу нотариуса".

Согласно документу, органами государственной власти субъектов РФ может быть предусмотрено требование о состоянии таких граждан на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или наличии у таких граждан оснований для постановки их на учет.

Заявку Иркутской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов правление госкорпорации одобрило вчера, 8 декабря. Как сообщается на сайте фонда, регион в порядке софинансирования выделит еще 204,82 млн рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 96 многоквартирных домов, в которых проживает 7 621 человек.

Агентства недвижимости города Иркутска в течении октября месяца голосовали за те агентства недвижимости, которые по их мнению достойны звания «Лучшего». В голосовании приняло участие 120 агентств недвижимости города Иркутска. По итогам голосования определились лидеры в каждой из номинаций.

Соответствующий законопроект принят Госдумой в третьем чтении. Напомним, что документом предусмотрено закрепление в отдельной главе НК РФ порядка уплаты налога на имущество физических лиц. При этом в первоначальной редакции предполагалось ввести новый налог – местный налог на недвижимость, заменяющий для физических и юридических лиц налоги на имущество физических лиц, имущество организаций и земельный налог в части налогообложения установленных объектов. Однако принятый в окончательном чтении законопроект касается лишь изменения порядка уплаты налога на имущество физических лиц.

Представители рынка коммерческой недвижимости Иркутска: собственники, риэлторы, инвесторы, аналитики – встретились 7 ноября, чтобы обсудить ситуацию на рынке и поделиться своими прогнозами. Встреча в формате круглого стола состоялась в Сибэкспоцентре, в рамках специализированной выставки «Ярмарка недвижимости. Ипотека. Кредиты».

«Инициатива Госдумы по увеличению срока владения объектом недвижимости, после которого продавец может не платить НДФЛ, может оказать давление на цены на недвижимость, и, таким образом, негативна для девелоперов», - отмечают аналитики ФГ БКС.

Порядок предоставления имущественного налогового вычета при покупке жилья с рассрочкой его оплаты изменился с 1 января 2014 года. Это связано со вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ. Об этом сообщает пресс-служба УФНС России по Иркутской области.

В компаниях Приангарья уже есть аттестованные специалисты – и в Ангарске, и в Иркутске. Однако в целом можно отметить, что иркутские агентства недвижимости не спешат проходить сертификацию. Во всех крупных городах Сибири такие органы есть – и в Красноярске, и в Омске, и в Новосибирске, и Кемерово, даже в Улан-Удэ.

Согласно документу, освобождение от налога доходов от продажи жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены, предусмотрено в случае, если жилое помещение являлось на дату его продажи единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика.

Что было раньше: У каждого налогоплательщика было право вернуть 13% с суммы до двух миллионов рублей (с 2001 по 2008 год – с суммы до миллиона рублей). Это верхняя граница. Если квартира стоила меньше – к примеру 1 300 000 рублей – разница (700 тысяч рублей) «сгорала».

По данным на 1 октября в местные бюджеты муниципальных образований региона уже поступило 255 млн рублей налога на имущество физических лиц,. В региональный бюджет поступило 482 млн рублей транспортного налога. Земельного налога за девять месяцев 2014 года поступило в местные бюджеты 243 млн рублей.

Застройщики в один голос говорят о том, что высокая процентная ставка по ипотечным кредитам отпугивает покупателей недвижимости. Цена одного кв. метра в жилых домах Иркутска снизилась на 4,4 тысячи рублей - с 54,9 тысячи рублей до 50,5 тысячи рублей - в первом полугодии 2014 года по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

Законопроектом предусматривается: введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме

Можно ли с первого взгляда отличить грамотного риэлтора от неграмотного? На какие нюансы надо при этом обращать внимание?

Сейчас налог взимается на основе инвентаризационной стоимости, которая в отличие от кадастровой, как правило, гораздо ниже рыночной

Участки у садоводов собираются изымать принудительно и без компенсации Депутаты Госдумы рассматривают поправки в законопроект об изъятии земельных участков у граждан и организаций для государственных нужд. В случае их одобрения 80% российских дачников рискуют остаться и без земли, и без денег за нее

С 30 октября 2007 г. вступили в силу положения Федерального закона №212-ФЗ от 24.07.2007, которые были направлены на обеспечение слияния государственных и муниципальных земельных участков и находящихся на них объектов в единые объекты недвижимости

Так что депутатам пришлось реанимировать законопроект, который прошел первое чтение еще в 2004 году. И это редкий случай в думской практике, когда инициатива десятилетней давности возвращается в думскую повестку с большой вероятностью быть принятой. Обычно подобные залежалые законопроекты обречены на отклонение. Но этот выдержал испытание временем, хотя, как признали депутаты, нуждается в серьезной правке. Впрочем, правила выплаты земельного налога сохраняются.

Налог должен быть справедливым – так считают российские законодатели. Упирая именно на справедливость, они уже не первый год ведут разговоры о введении единого налога на недвижимость для физлиц и налога на недвижимость организаций. Налоговой базой в обоих случаях будет выступать кадастровая стоимость объекта – наиболее приближенная к рыночной.

Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области, спасательная часть будет представлять собой специализированный центр реагирования, в который войдут основные оперативные службы МЧС, их планируется задействовать в тушении крупных пожаров, как в Иркутской области, так и в ближайших регионах.

С 1 января по 31 августа текущего года по Иркутской области общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 12073

Строительство дома для бюджетников в 12-ом микрорайоне Ангарска подходит к завершению. Уже закончен монтаж сборного железобетона, возведены 5 этажей, выполняется монтаж кровли, полным ходом идут отделочные работы. Как отметил представитель фирмы-подрядчика, начальник треста «Жилстрой» ОАО «АУС» Андрей Гончарук, работы закончены уже на 70%.

В этом месяце сотрудниками Управления будет проведено еще две разъяснительные беседы: по лицензированию геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение, и по порядку предоставления сведений из ЕГРП. Информация о датах проведения «горячих линий» и контактных телефонах специалистов будет размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Иркутской области www.to38.rosreestr.ru.

Про сбережения и инвестиции. Сбережения я храню на депозитах, а инвестировать предпочитаю в недвижимость, точнее, в землю, потому что земельный рынок менее подвержен каким-то колебаниям и кризисам. Например, когда был кризис 2008-2009 годов, цены на квартиры резко упали, рынок земли устоял, и цены практически не изменились. На мой взгляд, земля - это одно из самых выгодных средств инвестирования, тем более этот рынок активно развивается.

Жителям Приангарья, имеющим право на льготы, будет представлено 11 земельных участков, собственность на которые не разграничена. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области, земля выделена для строительства индивидуальных жилых домов.

В Куйбышевском районе Иркутска снесен пристрой к лоджии, который незаконно соорудил один из жителей дома по ул. Северной. Как сообщает пресс-служба УФССП России по Иркутской области, площадь своей квартиры иркутянин увеличил, не имея на то соответствующего разрешения. Снести лоджию постановил Куйбышевский районный суд.

Два расположенных в Иркутске земельных участка повторно предлагает арендовать Фонд имущества Иркутской области. Как сообщается на сайте фонда, земля предназначена для строительства нежилой недвижимости, стартовая стоимость аренды определена в размере 5,74 млн рублей. Срок действия договора аренды составляет три года.