Средний размер сделки на рынке коммерческой недвижимости в России упал на 28%

   Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank представили новые аналитические данные по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России. По их подсчетам, за 9 месяцев 2015 года размер сделки на рынке инвестиций снизился на 28%.

   С января по сентябрь 2015 года средний размер сделки на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $75,4 млн, что на 28% меньше показателей прошлого года. Такие данные считаются самым большим годовым падением за всю историю отечественного рынка.

   Минимальный средний размер сделки составил $47,4 млн в сегменте торговой недвижимости (торговые центры). Если сравнивать с аналогичным периодом 2014 года, то снижение составило 60%. К слову, максимальный объем сделок в сегменте ТЦ был зафиксирован в 2013 году ($227,7 млн).

 Средний размер сделки на рынке офисной недвижимости за 3 квартала текущего года составил $72,6 млн. Это на 25% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. $156,4 млн – максимальный средний размер сделки в сегменте офисной недвижимости – был зафиксирован в 2008 году, минимальным считается $64,4 млн в 2007 году.В сегменте складской недвижимости средний размер сделки по итогам первых девяти месяцев 2015 года составил $121,7 млн, что в 24 раза больше, чем в аналогичном периоде 2014-го. Максимальный средний размер сделки в сегменте складов был зафиксирован в 2010 году ($157,4 млн), минимальный – в 2014 году ($16,2 млн).

   Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций, Knight Frank, считает, что рост показателей может быть заметней, если на отечественный рынок будет привлечено больше иностранных инвесторов и будет открыт доступ к рынкам капитала.