Российским застройщикам могут позволить напрямую выдавать ипотеку семьям

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прорабатывает предложение, согласно которому выдачу ипотеки гражданам могут осуществлять застройщики, сообщил на проведенном в рамках международной выставки Expo Real 2015 "круглом столе", посвященном жилищному строительству, генеральный директор Агентства по финансированию жилищного строительства (АФЖС) Денис Филиппов.

"Мы прорабатываем предложение. Это программа АИЖК, у которого ряд поставщиков закладных. Закладную в принципе может выпускать любая компания", - сказал Филиппов. Его цитирует агентство "Интерфакс".
Филиппов пояснил, что ряд региональных операторов АИЖК выдают не кредит, поскольку не являются кредитными учреждениями, а заем, таким образом выпуская закладную.

"В ряде случаев крупные строительные компании, которые мы, безусловно, будем аккредитовывать, имеющие возможность выдавать займы, рассматриваются, чтобы они являлись прямыми поставщиками закладных в проектах программы "Жилье для российской семьи", - сказал Филиппов.
Он уточнил, что данные закладные будут попадать в компании, которые осуществляют сопровождение объекта. По его словам, это не приведет к снижению ставок, но приведет к снижению срока выдачи кредита физическим лицам.
Отвечая на вопрос журналистов о надежности данного механизма, он ответил, что АИЖК будет использовать обязательное требование регресса. "Если происходит дефолт закладной или дефолт стройки, то у застройщиков будет обязательство выкупить эту закладную обратно", - сказал Филиппов.
Он также привел данные, что за семь месяцев 2015 года АИЖК выкупило закладных на сумму 557,5 млрд рублей. При этом количество выданных ипотечных кредитов составило 338,6 тыс.

Источник информации: Интерфакс
Смотрите также: