Коттеджный поселок Снегири

*Указаны точные координаты поселка. Вы можете использовать + и - для увеличения или уменьшения масштаба изображения. Также можно переключиться между двумя режимами отображения карты.

Район застройки относится к одному из самых престижных и экологически чистых мест пригорода Иркутска и при этом обладает отличной транспортной доступностью – 15 минут – и Вы в центре города. Основная идея коттеджного поселка «Снегири» - это престиж и комфорт. Это кусочек европейской респектабельности на сибирских просторах. Ландшафтное решение поселка неповторимо. Господствующие ветра приносят сюда кристально чистый воздух. А этот умиротворяющий вид на залив – насколько счастливее сделает он Вас и Вашу семью!

«Снегири» - уникальный поселок, он совершенно не похож на множество других. Тому, кто видит его впервые, кажется, что он попал в другой мир, в другое измерение. Чистейший воздух, стильная архитектура, все продумано до мелочей. У Вас, наконец, появилась возможность приобрести дом, отвечающий самым взыскательным требованиям в части планировки, комфорта и технического оснащения. Здесь Вы будете находиться в окружении приятных и достойных соседей. Вы оцените прелесть новой жизни! Строительные технологии:

Фундамент: свайный, с ленточным ростверком
Стены: проект предусматривает возведение конструкций по технологии несъемной опалубки. Это обеспечивает высокие теплотехнические показатели несущих стен дома, а также их идеально ровные поверхности, что, безусловно, скажется на качестве внутренней и наружной отделки, и конечно Вашем удовольствии.
Внутренние перегородки: кирпичные
Перекрытия: монолитные
Окна: ПВХ профиль с заполнением 2-х камерными стеклопакетами.
Двери: входная – металлические одно- и двуполые и из массива древесины, гаражные ворота – автоматические.
Лестница: монолитные ж/б
Крыша: наклонная стропильная система из материала хвойных пород, покрытие кровли – мягкая черепица «Катепал»
Наружная отделка: декоративный камень, клинкерный кирпич, штукатурка фактурная.
Внутренняя отделка: обшивка гипсокартонными листами
Потолки: подшивные из гипсокартонных листов, в помещениях с повышенной влажностью – влагостойкие ГВЛ.
Водоснабжение: центральное поселковое, подключение внутренней разводки выполняется с установкой фильтров грубой и тонкой очистки. Материал труб - металлопластик. В цоколе предусмотрены поливочные краны.
Канализация: центральная поселковая, внутренняя разводка из труб ПВХ.
Отопление: индивидуальное от автономного котла.
Вентиляция: проектом предусмотрена вытяжная вентиляция. Приток воздуха осуществляется вентиляционной установкой, смонтированной на чердаке.
Электроснабжение: установка вводно-распределительных устройств с аппаратурой защиты – автоматическими выключателями. Электропроводка внутри здания – скрытая, кабели с медными жилами, в гофрированных шлангах.
Инфраструктура: развитие инфраструктуры (согласно генплана г. Иркутска) предусматривает строительство прямого моста в мр-н Солнечный с организованным автомобильным движением в 4 полосы.
С южной стороны поселок огибает парковая зона, на территории которой находится яхт-клуб.
Проект предполагает создание телекоммуникационных систем: кабельное телевидение, Интернет

Сроки сдачи: I очередь – 3 квартал 2008 г. II очередь – 1 квартал 2009 г. III очередь – 3 квартал 2009 г.

О поселке

Застройщик: ООО Недвижимость-Капитал
Расположение: Ново-Разводная (9 км Байкальского тракта, Ново-Разводная)
От Иркутска: 9 км
Класс поселка: элит
Общая площадь: 5 Га
Транспортная доступность: остановка Ново-Разводная и наличие собственного транспорта